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宣城市主动对接地产供需,四精品地块与知名房企面对面

信息发布:第一地产网 信息来源:壹地产研究院 发布时间:2014-10-17

关键字:第一地产网

  素有“秀丽江南、山水名城,中国文房四宝之乡”的宣城市,近两年房地产市场产业升级势头良好,新型城镇化给这个与苏浙两省交汇城市带来显著变化。走进宣城,这里天蓝水绿的自然风光、焕然一新的城市面貌,现代时尚的城市建筑让人流连忘返。
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10月16日,在第一地产网组织下,德信地产集团、昆仑置业集团、颐高置业、理想国际控股、郡原地产、柏庄控股、苏宁置业等七家来?#38498;?#24030;、南京、合肥的知名房企投资负责人走进宣城,考察宣城市四季度即将上市的四幅优质地块。
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  上午考察团在宣城市国土资源局九楼会议室与宣城市国土、规划、房管、土地收储、房地产招商等部门负责人进行了面对面交流座谈。宣城市国土资源?#20013;?#32418;兵局长着重介绍了宣城的人文历史、自然山水和发展潜力,他希望有眼光、实力强的房企能抓住宣城房地产市场的新契机,果断出手,在宣城再续辉煌。房地产招商局负责人结合PPT详细介绍了四幅地块的区位、区域市场供需、指标、现状、周边配?#20934;?#24320;发价值;规划部门介绍了宣城市城市发展格局及区域大环境,房管局介绍了房地产市场运行情况;与会客商分别围绕宣城区位交通,经济、人口、人均可支配收入,房地产供需,地价水平,项目开发规划等问题与相关部门进行了坦诚交流。下午,考察团先后对合肥工业大学以北,水阳江大道以北、广电?#34892;?#20197;西,水阳江大道与泥湾路交叉口东南角和鳌峰东路与宁阳路交叉口西北角四个地块进行实地考察。四地块现状均为净地,道?#36820;?#22522;础配套完善,所处区位在教育、人居环?#22330;?#21307;疗等公建配套方面相对成熟,开发前景十分看好。考察期间,考察团还参观?#31246;?#24196;项目,与柏庄项目负责人就项目规划、景观、配?#20303;?#25143;型、入住率等方面进行了交流,柏庄项目在宣城极具代表性,给考察团留下深刻印象。
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  经过前期对接,本次考察座谈会上,苏宁置业对2014-10号地块已深度调研和?#25293;?#35774;计,表现出了强?#19994;?#25237;资意向;柏庄集团在宣城的项目接近尾声,他们继续看好宣城房地产市场,有意继续深耕宣城;其他房企表示将抓紧对兴趣地块进行分析调研。考察活动成效初显!
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  据了解,宣城市自2013年以来,结合房地产市场发展实际,主动调整土地供应量和供应结构,土地市场进一?#25509;?#21270;,带动房地产市场健康稳健发展;2013年市本级全年成交商品住房10600套(约149万平方米),截止到目前,市场可售存量商品住房仅约8000余套,商品房存销比处于较为健?#30331;?#38388;。在推进以人为核心的新型城镇化、加快建设皖苏浙交汇区域区域?#34892;模?#20419;进当地房地产市场健康发展方面,主动作为,出台了《关于打造皖苏泽交汇区域?#34892;?#22478;市、促进房地产业健康发展的若干意见》,《意见》从购房资格、?#20248;?#20837;学、税费补贴、公积金贷款等诸多方面予?#36816;?#32465;,政府切实优化市场环境,提供全方位服务,发挥房地产市场的主导作用。
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  宣城房地产市场起步相对较晚,后发优势明显。宛陵湖公园、彩金湖生态新区等新兴景观和规划给房地产市场提供更为广阔的发展空间。宣城主城区目前人口约43万,根据宣城市城市化进程,到2020年?#34892;?#22478;区人口将达65万,旺盛的人口导入将给房地产市场带来巨大的?#25307;杓案?#21892;性需求。
  报道:壹地产研究院 ?肖礼
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