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?#26412;?#20170;后五年将再建150万套房 购租并举满足市场基本需求

信息发布:第一地产网 信息来源:?#34892;?#32593; 发布时间:2017-06-16

关键字:第一地产网

?  ?#34892;?#32593;?#26412;?月15日电 (记者 杜燕)?#26412;?#22810;措并举有效抑制了房地产市场过热势头。今后,?#26412;?#23558;坚持新增建设与盘活存量并举,未来五年将新建150万套住房,包含25万套自住型商品住房和20万?#23383;?#20302;价位、?#34892;?#22871;型商品住房,让住房保障发展成果惠?#26696;?#22810;?#29992;瘛?
??这是?#26412;?#24066;住房和城乡建设委员会副主任、?#26412;?#24066;住房保障办公?#25233;?#20219;邹劲松在15?#31449;?#34892;的发布会上透露的。
??完善“购租并举”住房保障制度体系
??邹劲松介绍,五年来,?#26412;?#26500;建“保基本、分层次、广覆盖”的住房保障和供应体系,完善“一租、一购、一补”的住房保障供应方式,基本实现首都人民“住有所居”安?#29992;巍?/div>
??其中,一租,即公共租赁房,重点保障?#26412;?#24066;城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工以及符合首都城市战略定位发展需要的“新?#26412;?#20154;”住房需求。截至目前,全市累计开工建设筹集公租房20万套,已分配14.68万套。
??一售,即自住商品房,重点支持?#26412;?#24066;无房家庭自住需求,项目价格低于周边市场价格30%左右,为稳控房价、促进房地产市场平稳健康发展提供有力保障。截至目前,全市累计实现供地7.55万套,已销售6.04万套。
??一补,即市场租房补贴,2015年底?#26412;?#24066;出台市场租房补贴政策,鼓励?#29992;?#33258;行到市场租房,既挖掘了社会存量,又为实物保障提供了有效补充。目前市场租房补贴在保家庭约1.4万户。
??他强调,今年4月起,为进一步完善?#26412;?#20303;房供应体系,?#26412;?#20174;公共租赁房、自住商品房项目中专门切出不低于30%比例的房源,分配给长期稳定就业的“新?#26412;?#20154;”。
??“在?#26412;?170余万常住人口中,‘新?#26412;?#20154;’占37.2%,为?#26412;?#30340;城市建设和管理做出很大贡?#20303;!?#37049;劲松表示,应该对他们的贡献予以尊重和认可,把他们纳入住房保障的范围,体现了这个城市应有的包容度和?#38706;取?/div>
??今后五年再建150万套住房
??“有一些老?#26412;?#20154;担心,是否会抢了?#26696;猓俊?#37049;劲松称,不会。他指出,?#26412;?#35201;把?#26696;?#20570;大,让新?#26412;?#20154;、老?#26412;?#20154;共同分享改革成果。“未来五年全市将再建150万套住房,大家共享改革成果。”
??据介绍,150万套住房中,产权类住房100万套、租赁住房50万套。产权类住房中,商品住房约占70万套,包括25万套自住型商品住房、25万套改善型商品房和20万?#23383;?#20302;价位、?#34892;?#22871;型商品住房。
??除了加大住房供应,?#26412;?#36824;多措施抑制投机投资性购房需求。邹劲松指出,2012年以来,?#26412;?#20849;发布房地产市场调控政策40余件。今年3月,面?#21592;本?#24066;二手住房市场出现的过热苗头,?#26412;?#30456;关各部门在从严格限?#21512;?#36151;、加大住宅用地供应、加强租赁住房管理等方面陆续出台18项政策措施,进一步?#36153;挂?#21046;投机投资性需求,有效地抑制住了市场过热势头,同时通过加大住房供应满足市场基本需求。
??他强调,下一步,将围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快形成符合首都特点、适应市场规律的房地产市场基础性制度和长效机制,继续大力推进保障性住房建设,坚持新增建设与盘活存量并举,实物供应与货币补贴并重,不断扩大保障范围。(完)
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